Das Einzimmerapartment „Gabbiano“ liegt im Erdgeschoss an der Ostseite der Residenz.
Es verfügt über drei Betten, zwei davon können ohne Problem in ein Doppelbett verwandelt werden plus einer Schlafcouch. Im Aufenthaltsbereich befindet sich eine Couch mit einem LCD-Satelliten-Fernseher, eine Küchennische mit Kühlschrank und Spülbecken. Das Badezimmer bietet eine Dusche und ein Bidet. Natürlich verfügt das Apartment über seine eigene Terrasse mit Blick auf den See.